Sacar dinero en efectivo en cajeros automáticos

No tiene por qué haber problemas para usar la tarjeta de débito española en los cajeros automáticos para sacar dinero.
Hay que tener en cuenta que al sacar dinero depositado en una cuenta española, los bancos alemanes cobran una comisión. La cuantía de la comisión depende de la cantidad retirada. La comisión no es un tipo fijo, es un porcentaje. Suele ser de un 3% 5% y no se indica en los cajeros. Al sacar dinero, el cajero no indica ninguna cantidad de comisión. Pero, al revisar los movimientos, aparece una cantidad en concepto de comisión.

Por ejemplo, al sacar 50€ de una cuenta española, el banco alemán cobra 1,50€ 2,40€. (50€ × 0,03€ 0,048).

Hay sucursales del Banco Santander, pero también cobran comisión al retirar dinero incluso de una sucursal española del Banco Santander.

Comprar con tarjeta en establecimientos y online

Algo a tener en cuenta en Alemania es que las tarjetas de los bancos españoles no se pueden usar en todos los establecimientos.
En Alemania usan una tarjeta llamada "EC-Karte". Algunos establecimientos ponen el sello de maestro, mastercard y visa y, sin embargo, sólo se puede pagar con las "EC-Karte" que son maestro, mastercard y visa.
Por eso recomiendo abrir cuando antes una cuenta de banco alemana que provea una EC-Karte. Por ejemplo, "Sparkasse" la caja ("Kasse") de ahorros ("sparen"). En otra entrada explicaré las características de esta entidad.

Compras online

Con la tarjeta de débito EC-Karte de "Sparkasse" no se pueden realizar compras por Internet (no sé si pasa lo mismo con las tarjetas de débito EC-Karte de otros bancos). Para realizar compras por Internet, es necesaria una tarjeta de crédito de "Sparkasse".
Otra solución es mantener la tarjeta española para hacer compras por Internet. Así, se puede ahorrar el coste de la tarjeta de crédito.

En qué establecimientos puedo pagar con qué tarjeta

La lista depende de mi experiencia personal. Se irá ampliando si alguien me confirma que se puede pagar con otro tipo de tarjetas.

Rewe admite

• Visa debit
• EC-Karte Maestro

Rewe NO admite

• ¿?

Aldi admite

• EC-Karte Maestro

Aldi NO admite

• Visa debit

Lidl admite

• EC-Karte Maestro

Lidl NO admite

• Visa debit

Netto admite

• EC-Karte Maestro

Netto NO admite

• Visa debit

Rossman admite

• EC-Karte Maestro

Rossman NO admite

• ¿? (En este este establecimiento empecé a comprar cuando ya tenía tarjeta alemana)

Müller admite

• EC-Karte Maestro

Müller NO admite

• ¿? (En este este establecimiento empecé a comprar cuando ya tenía tarjeta alemana)

Marktkauf admite

• EC-Karte Maestro

Marktkauf NO admite

• ¿? (En este este establecimiento empecé a comprar cuando ya tenía tarjeta alemana)

Norma admite

• EC-Karte Maestro

Norma NO admite

• ¿? (En este este establecimiento empecé a comprar cuando ya tenía tarjeta alemana)

H&M admite

• Visa Debit
• EC-Karte Maestro

H&M NO admite

• ¿?

Alojamiento en Nürnberg

La búsqueda de piso en Nürnberg con sueldo de "Azubi" es complicada. El precio normalmente no baja de los 400€, que es más de la mitad de un sueldo normal de "Azubi". Aunque algunos "Azubis" pueden recibir ayuda para alojamiento del estado.

Conceptos a tener en cuenta

Einbauküche

• Los pisos suelen alquilarse sin muebles. Incluso sin bombillas. Dejan sólo los cables. Aunque en la mayoría suelen dejar una "Einbauküche" y el cuarto de baño con inodoro, lavabo y ducha. Pero algunos, ni siquiera incluyen eso.
• Möbliertes Zimmer (Habitación amueblada)
• Teilmöbliertes Zimmer (Con algunos muebles. Suelen ser la cama y una estantería)
• Unmöbliertes Zimmer (Sin amueblar)
• Kaltmiete
• Precio del alquiler sin incluir calefacción, ni electricidad, ni agua.
• Nebenkosten
• Precio de los costes adicionales. Suelen ser la calefacción y la electricidad, pero cada propietario lo muestra como quiere, así que, siempre hay que preguntar qué se incluye en los "Nebenkosten".
• Warmmiete
• Precio del alquiler con "Nebenkosten" incluídos. Aviso: ¡siempre hay que preguntar qué se incluye en los "Nebenkosten".
• Kaution:
• Fianza. Todos los apartamentos tienen "Kaution". Se suele pedir la cantidad de 2 o 3 meses de "Kaltmiete" o de "Warmmiete" y se tiene que pagar en el primer mes. Excepcionalmente, permiten el pago de la "Kaution" en 3 plazos.
• Ejemplo para un piso de 282,50€ de "Warmmiete" en el que piden 2 meses de "Warmiete". El primer mes se debe pagar 282,50€ + 282,50€*2=847,50€.
• La "Kaution" se devuelve cuando se deja el piso sin desperfectos.
• Buscar al nuevo inquilino:
• Para cancelar algunos contratos de alquiler, exigen avisar con un número determinado de meses de antelación.
• En otros, se exige que el inquilino que cancela el contrato, busque a alguien que se quede la habitación. En el momento en que alguien firme un nuevo contrato para la habitación, el propietario puede cancelar el anterior contrato.
• En caso de no cumplir alguna de estas condiciones, el propietario tiene derecho a quedarse con la "Kaution".
• Provision:
• Comisión que se llevan las inmobiliarias. No es devuelta en ningún caso.
• La cantidad de "Provision" puede variar dependiendo de la duración que marque el contrato. Por ley, el máximo de "Provision" que puede pedir una inmobiliaria es de 2,38 veces el "Kaltmiete" o "Warmmiete" (impuestos incluidos).
• Hay pocos apartamentos que no tengan "Provision".
• Algunos apartamentos no están preparados para teléfono/internet. Eso significa que al contratar estos servicios, hay que pagar un gasto adicional por la mano de obra. Y tardan unas 3 semanas (con suerte) en preparar el apartamento (mucha burocracia y citas).
• Los gastos que no se incluyan en los "Nebenkosten" se deben contratar por el inquilino.
• Por ejemplo, si los "Nebenkosten" no incluyen "Strom" (electricidad), el inquilino es responsable de contratar el servicio y pagar directamente a la compañia eléctrica.
• Entrevista:
• En la mayoría de los apartamentos se requiere una entrevista por parte del propietario. Los propietarios realizan una selección de los candidatos. La mayoría requieren las nóminas de los 3 últimos meses y cuyo salario neto sea superior a la cantidad que ellos estimen oportuna.
• En el caso de los que participan en el projecto "The job of my life", suele ayudar decir que se participa en ese programa europeo y mostrar el informe donde se muestran los ingresos que se van percibir durante los años del contrato.
• Mascotas:
• Normalmente no se suelen admitir mascotas en pisos de alquiler. Hay que preguntar al propietario.

Se tardan meses en encontrar un piso para una persona. Algunas parejas han podido encontrar piso más rápidamente porque pagan el piso entre los dos. Una pareja de "Azubis" puede permitirse un piso que cueste alrededor de 400€ entre los dos.

Alternativa ¿temporal?: Compartir piso

Los pisos compartidos son mas comunes. Aunque con los problemas que se puedan derivar de compartir piso. Para las parejas suele ser mas fácil, porque pueden encontrar un piso para dos personas que se puedan permitir.

Una alternativa mas barata que buscar apartamento, es buscar lo que se conoce como "WG". "Wohngemeinschaft" es un piso compartido en el que ya suele haber gente viviendo y quedan habitaciones libres. Por lo tanto se comparte piso con gente desconocida y de varias nacionalidades. Estos apartamentos suelen estar amueblados, incluyen calefacción, electricidad y agua, no tienen "Provision" y, son la alternativa más barata.

Enlaces de interés

Páginas web para buscar apartamentos y "WG" sin "Provision":

• Cuidado con los fraudes.
• Siempre visitar el piso antes de dar ningún dato.
• Revisar el contrato antes de firmar.
• Nunca pagar antes de obtener la copia del contrato firmada por el propietario.
• Marcar siempre el filtro de "Provisionfrei", para mostrar sólo los pisos sin "Provision". Aún así, a veces se cuelan pisos con "Provision".

http://www.wg-gesucht.de/
http://www.immonet.de/bayern/nuernberg-wohnung-provisionsfrei-mieten.html
http://www.immobilienscout24.de/wohnen/bayern,nuernberg/provisionsfrei.html
http://www.wohnungsboerse.net/
http://www.studenten-wg.de/N%FCrnberg,wohnung.html
http://www.immowelt.de/provisionsfrei/wohnungen.aspx